O custo do aluguel residencial continua avançando acima dos principais índices de inflação do país. Um levantamento sobre contratos firmados entre janeiro e maio de 2026 aponta reajuste acumulado de 4,40%, percentual superior ao registrado pelo IPCA, que ficou em 3,20%, e pelo IGP-M, com 3,79% no mesmo período.
O aumento tem impactado diretamente o orçamento das famílias que vivem em imóveis alugados. Em cidades e bairros onde a procura por moradia permanece elevada, o aluguel passou a representar uma parcela ainda maior da renda mensal, levando muitos inquilinos a rever despesas e até buscar alternativas de moradia.
Segundo a análise, a valorização dos aluguéis está relacionada ao aquecimento do mercado imobiliário e à redução da oferta de imóveis disponíveis para locação. Regiões com infraestrutura consolidada e baixa vacância concentram maior demanda, contribuindo para a alta dos preços.
A expectativa do setor é de que os valores continuem pressionados enquanto a procura permanecer superior à oferta de imóveis para aluguel. Nesse cenário, o acompanhamento dos indicadores do mercado imobiliário torna-se importante tanto para proprietários quanto para quem pretende alugar um imóvel.
As informações foram reunidas pela UNIHOUS, plataforma voltada à comunicação e ao jornalismo especializado no mercado imobiliário, que reúne conteúdos direcionados a incorporadores, investidores, corretores, síndicos e consumidores.
